Kleinreparaturen und Instandhaltung
Schließer einstellen, Fugen erneuern, Regale anbringen, Leuchtmittel wechseln: erledigt, ohne dass Sie drei Wochen auf einen Termin warten.
Worum es geht
Für eine Tür, die knallt, oder eine schimmelige Fuge im Bad rückt kaum ein Betrieb aus, und wenn doch, kostet die Anfahrt mehr als die Arbeit. Wir nehmen solche Aufgaben beim nächsten Besuch mit oder kommen eigens dafür vorbei.
Was wir ausdrücklich nicht anfassen
Elektroinstallation, Gas, Heizung, Wasserleitungen und alles, was die Statik betrifft, bleibt eingetragenen Fachbetrieben vorbehalten. Stoßen wir auf so etwas, erfahren Sie es sofort, und auf Wunsch nennen wir Ihnen einen Betrieb.
Typisch für: Vermieter, Hausverwaltungen, Privathaushalte und Praxen.
Das ist enthalten
- Leuchtmittel wechseln, Lampenabdeckungen reinigen
- Türschließer, Beschläge und Scharniere nachstellen
- Alte Silikonfugen entfernen und neu ziehen
- Löcher und Macken an Wand und Boden ausbessern
- Möbel, Regale und Garderoben aufbauen
- Briefkästen, Namensschilder und Hausnummern montieren
Der genaue Umfang wird bei der Begehung festgelegt. Sie zahlen nur, was Sie tatsächlich benötigen.
Weitere Leistungen für Ihr Haus oder Objekt
Hausmeisterservice und Objektbetreuung
Tonnen raus, Rundgang ums Haus, Kleinigkeiten gleich erledigen und für die Bewohner ansprechbar sein.
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Treppenhausreinigung
Stufen, Geländer, Flure und Keller, jede Woche am selben Tag. Oder einmal gründlich, wenn es nötig ist.
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Glas- und Fensterreinigung
Wohnhaus, Wintergarten, Praxis oder Schaufenster. Alle drei Monate, auf Wunsch öfter oder als Einzelauftrag.
Mehr erfahrenHäufige Fragen
Mit welchen Kosten muss ich rechnen?
Das können wir erst sagen, wenn wir wissen, worum es geht. Bei einem Heckenschnitt oder einer Fensterreinigung reichen dafür meist ein paar Fotos, bei der laufenden Betreuung eines Mietshauses schauen wir uns das Haus an. In beiden Fällen bekommen Sie danach einen festen Betrag schriftlich, und bei dem bleibt es.
Ich bin Privatperson und brauche nur einmal Hilfe. Geht das?
Ja, das machen wir ständig. Hecke schneiden, Rasen in Form bringen, Fenster putzen, Keller ausräumen, im Winter den Gehweg freihalten: Für all das brauchen Sie keinen Vertrag. Schreiben Sie uns am besten per WhatsApp mit einem Foto, dann haben Sie schnell einen Preis.
Gibt es eine Mindestgröße für das Haus?
Nein. Wir betreuen das einzelne Einfamilienhaus genauso wie das Mietshaus mit mehreren Parteien. Bei kleinen Häusern kommen wir seltener, dafür lohnt sich jeder Besuch. Wenn wir den Eindruck haben, dass Sie weniger brauchen als angefragt, sagen wir das.
Was davon darf ich als Vermieter auf die Nebenkosten umlegen?
Maßgeblich ist § 2 der Betriebskostenverordnung: Straßenreinigung und Winterdienst stehen unter Nr. 8, Gebäudereinigung unter Nr. 9, Gartenpflege unter Nr. 10 und der Hauswart unter Nr. 14. Umlegen dürfen Sie diese Kosten nur, wenn Ihr Mietvertrag das vorsieht. Reparaturen, Instandhaltung und Verwaltungsarbeit sind nie umlagefähig. Auf unseren Rechnungen stehen diese Posten deshalb getrennt. Eine Rechtsberatung ist das nicht; dafür ist ein Anwalt für Mietrecht zuständig.
Reparieren Sie auch Steckdosen, Heizkörper oder Wasserhähne?
Nein. Alles, was mit Strom, Gas, Heizung oder der Wasserinstallation zu tun hat, ist eingetragenen Fachbetrieben vorbehalten. Wir wechseln Leuchtmittel, stellen Türschließer ein, erneuern Silikonfugen, bauen Möbel auf und bessern Kleinigkeiten aus. Steht etwas Größeres an, erfahren Sie das von uns, und wenn Sie möchten, empfehlen wir einen Betrieb.
Wer haftet, wenn im Winter jemand vor meinem Haus stürzt?
Sie können das Räumen und Streuen an uns abgeben. Ganz aus der Verantwortung sind Sie damit nicht: Sie müssen einen zuverlässigen Dienst auswählen und gelegentlich prüfen, ob er arbeitet. Damit Sie das belegen können, notieren wir bei jedem Einsatz Tag und Uhrzeit. Auf Gehwegen verwenden wir Splitt oder Sand, weil Salz dort vielerorts verboten ist. Wie Ihr Vertrag im Einzelnen aussehen sollte, besprechen Sie am besten mit einem Anwalt.
Kleinreparaturen und Instandhaltung für Ihr Haus oder Objekt?
Wir sehen uns Ihr Haus oder Objekt kostenlos an und kalkulieren einen Festpreis. Rückmeldung werktags innerhalb von 24 Stunden.